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鉅亨網記者陳慧菱 台北台股加權指數在 9000 點橫盤已逾一個月，統一大滿貫基金暨統一強漢基金經理人張繼聖表示， 短線上來看，外資近期似有依據新台幣升貶空間在調節持股的跡象，未來大盤的指數空間將由外資決定，主要觀察重點為新台幣匯率與美國聯準會動向，長線而言，台股有 2 高 1 低即「高殖利率、高產業競爭力、低利率環境」撐腰，中長期行情展望仍樂觀。張繼聖表示，全球低利率的環境不易在短時間內改變，台灣目前也處在降息、低利率的階段，國際熱錢持續往收益率較佳的新興市場流入，與美股及中國深圳股市相比，台股的本益比並不高，預估今年下半年及明年的企業獲利也能維持增長，評價不貴又有高殖利率，對國內投資人及國際投資機構皆有吸引力。張繼聖指出，近期拜訪上市櫃公司發現，大部份廠商第三季接單情況都滿不錯，不論是電子股或是傳產股，預期都會有一波旺季行情。類股方面，這波上漲過程中，外資把大型權值股的股價推高，創造出了比價空間，後續以利基型的中小股將會有較大的表現空間，產業看好半導體、紡織、汽車零組件、網通、智慧手機相關，從中挑選具全球競爭力與市占率持續擴大的公司。最近寶可夢（Pokemon GO）很夯，身邊人人迷抓寶，也創造出了新商機及新題材。張繼聖認為，這款遊戲成功的把實體與虛擬結合，也帶動了一股遊戲新風潮，刺激了新的跨界商機，後續可關注遊戲相關廠商、虛實結合的新產品或新服務、網路頻寬擴大等隨之衍生的新需求。陸港股市方面，張繼聖表示，陸股還在等待的過程，由於經濟結構及資本市場的調整，都需要時間慢慢轉型與適應，目前政策上欠缺重大的利多刺激，深港通題材在國發會正式通過後，由於早在預期之中且已先行反應，亦頗有短線利多出盡的意味，正式開通後或還有一波新氣象，但預期不論深圳或香港股市，都不太會再出現齊漲齊跌走勢，需從中挑選優質、具有獨特利基與稀缺性的標的。至於被視為陸股信心指標的上海 A 股，張繼聖認為，須等到主要的總體經濟數據皆明確好轉之後，才有機會看到指數出現明顯漲勢，現階段仍以選股為重，投資聚焦轉型後有機會的政策受惠股，例如政府重點扶植的網路相關產業、電動車及鋰電池等。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
政府輔助勞工修繕貸款
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者李宇政台北8日電）台日桌球好手江宏傑和福原愛登記結婚，消息是由日本媒體傳出，而台灣桌球人士表示，江宏傑行事低調，可能跟江宏傑很親近的人才會事先知道。
根據日本「日刊體育報」報導，27歲的日本桌球女將福原愛與台灣的桌球好手江宏傑結婚了，他們於本月上旬在東京提出結婚登記。
今年里約奧運，中華桌球隊有男將莊智淵、陳建安、江宏傑，以及女將鄭怡靜、陳思羽、黃怡樺。
對於江宏傑和福原愛登記結婚，莊智淵的媽媽、前中華隊教練李貴美開玩笑地說，「知道啊，今天新聞都有報啊。」不過李貴美表示，其實自己事先也不知情。
奧運中華隊部分隊友接到記者詢問江宏傑行蹤，除了回答不知道，就是聯絡不上，可見他行事低調；中華民國桌球協會的工作人員也表示，事先不知情。1050908
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8台北房屋借錢 精算萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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王建民效力的皇家隊，今天（8日）推出王牌左投手達菲登板，希望能橫掃雙城，雖然達菲演出優質先發，還飆出10次三振，但皇家牛棚卻在7局下半失守，雙城最後以6:5逆轉獲勝，皇家依舊在美聯外卡落後4場勝差。
已經在明尼蘇達贏了2場，但是對皇家而言還不夠，因為外卡尚未到手同志仍須努力，5局上第2號捕手Butera開轟，6局上換狀況發燙的Morales，他連3天在雙城主場開砲，皇家持續得分，但雙城緊咬不放。
6局下半也轟全壘打拉近比數，皇家只剩1分領先，7局下啟動牛棚勝利方程式，不過Soria一上來就把領先搞砸，Soria吞下本季第6次救援失敗，皇家不只被追平，接下來還被雙城超前，皇家的鐵牛棚出狀況。
8局下即使Herrera登板也被轟全壘打，雙城的保險分非常重要，讓皇家9局上即使追回1分，還是無力回天。
終場雙城以6:5險勝避免遭到橫掃，皇家錯失在外卡追近的機會，還是落後4場勝差。（民視新聞綜合報導）
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CLEVELAND, OH - AUGUST 17: Shortstop Francisco Lindor #12 of the Cleveland Indians celebrates after taging out Tyler Saladino #18 of the Chicago White Sox on an attempted stolen base to end the top ．．． 較多CLEVELAND, OH - AUGUST 17: Shortstop Francisco Lindor #12 of the Cleveland Indians celebrates after taging out Tyler Saladino #18 of the Chicago White Sox on an attempted stolen base to end the top for the third inning at Progressive Field on August 17, 2016 in Cleveland, Ohio. (Photo by Jason Miller/Getty Images) 較少
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2016年8月18日週四 台基隆 沒錢怎麼辦北標準時間上午11時05分
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